购房者在挑选心仪的楼盘后配资公司平台，接下来的关键步骤便是确定具体的楼栋和楼层。为了规避主干道带来的噪音干扰，大多数购房者会倾向于选择远离喧嚣的楼栋。当楼栋选定后，楼层的选择便成为下一个焦点。除了被视为“顶天立地”的楼层——即顶楼以及一楼、二楼、三楼等低楼层外，其余楼层通常具备较低的排斥性。
人们普遍对顶楼有所顾虑，主要源于对隔热性能的担忧。夏季的闷热不仅影响居住舒适度，更会增加能源消耗。一旦出现屋顶漏水或结构开裂等质量问题，更是令人头疼，这样的房产不仅居住体验不佳，日后转售也面临挑战。
相较之下，低楼层虽然能规避夏季的酷热，但也存在明显的弊端。首当其冲的是采光不足，以及通风不畅的问题。同时，蚊虫滋生也更为普遍，尤其在潮湿的梅雨季节，低楼层更容易出现返潮现象。对于一楼住户而言，若排水系统设计不当，一旦发生堵塞，极有可能受到严重影响。
近年来，随着购房者信息获取能力的提升，大家也逐渐意识到“设备层”的潜在问题，并倾向于避开。在售楼过程中，销售人员通常不会主动披露设备层的位置。一般来说，低于30米的低层住宅，设备层多设于顶层、屋顶或地下室。而高层住宅，设备层则常见于10层至20层之间，例如33层高的住宅，设备层大约会分布在16层左右。设备层是为保障大楼正常运转而设置的，集合了电梯机房、电气、水气加压等关键设备，这可能带来噪音和电磁辐射的污染。
展开剩余70%在购房圈内，长期流传着一种说法，认为选择单数楼层更为吉利，例如1层、3层、5层、7层、9层等，而有选择性地避开2层、4层、6层等双数楼层。这种“买单不买双”的观念为何能流传至今？
风水学中有“间数，宜单不宜双”的说法，意指在建筑时，房间数量以单数为佳。古籍《宅书》亦有“三间吉，四间少，五间就有一间空”的论述，认为阳宅以单数为阳，阴宅则多以双数为阴。因此配资公司平台，三间（单间）被视为吉利，四间则较为罕见，五间时则需留出一间空置。这种“买单不买双”的观念，不仅体现在楼层的选择上，甚至延伸到房间的总数，将卧室、书房、卫生间、厨房、客厅等所有房间的数量相加，单数被视为吉利，双数则认为不吉。
然而，从理性角度来看，“买单不买双”的说法，更像是风水学的一种延伸，缺乏实质性的科学依据，或许是部分有经商或从政背景人士“宁可信其有”的心理作祟。对于大多数普通购房者而言，在楼层选择上，更应关注实际居住的舒适度和健康因素，例如噪音、采光等。
光线对于人的身心健康至关重要。根据国家建筑设计规范，楼房建筑对采光时间有明确要求，但现实中，许多楼层住户仍感光线不足，有时仅能在中午时段获得有限的日照。在选购二手房时，白天应仔细考察房间的采光情况。
考察采光，有四个关键点：
首先，冬季是观察采光的最佳时节。
其次，中午或下午是适宜的观察时间，若上午11点仍无阳光照射，则采光效果不佳。
再次，最好选择毛坯房进行观察，避免装修后的灯光或隔断干扰，以便清晰评估房间的日照情况。
最后，需关注楼间距是否合理。通常情况下，楼与楼之间的距离应至少为楼高的1.2倍，否则会显著影响采光效果。
若购买的是期房，无法实地考察，则可借鉴以下两条经验：
一是通过户型图评估面宽与进深。面宽越大、进深越小的户型，采光通常越好。
二是鉴于正常的楼间距，塔楼建议选择6层以上，板楼则建议选择3层以上，这些楼层通常被称为“黄金楼层”。
因此，在购房过程中，首要任务是从“采光”角度审视楼层选择。拥有良好光线的楼层，方为理想居所。当初一位内行人的点拨，让我选对了楼层，如今回想起来，实属万幸。关于这些购房知识，您了解多少呢？
发布于：江西省加倍网提示：文章来自网络，不代表本站观点。
热点资讯
